Certificaciones de construcción ecológica: qué son y por qué son importantes

Las certificaciones de edificios ecológicos son sistemas y estándares que evalúan la sostenibilidad y el desempeño ambiental de los edificios. Estas certificaciones brindan un marco para diseñar, construir y operar edificios que minimicen su impacto ambiental, mejoren la eficiencia energética y creen entornos de vida más saludables. A continuación, se presenta una descripción general de qué son las certificaciones de edificios ecológicos y por qué son importantes:

¿Qué son las certificaciones de construcción ecológica?

Las certificaciones de edificios ecológicos son programas verificados por terceros que evalúan el grado de respeto al medio ambiente de un edificio. Evalúan diversos aspectos del diseño, la construcción, el funcionamiento y el mantenimiento de un edificio. Estas certificaciones tienen en cuenta factores como la eficiencia energética, la conservación del agua, la calidad del aire interior, material selección y sostenibilidad del sitio.

Programas clave de certificación de edificios ecológicos

LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental)

1. Descripción general: Desarrollado por el US Green Building Council (USGBC), LEED es uno de los sistemas de certificación de edificios ecológicos más reconocidos y utilizados en el mundo. Ofrece certificación para varios tipos de edificios, incluidas propiedades residenciales, comerciales e industriales.
2. Niveles de calificación: Las certificaciones LEED se otorgan en cuatro niveles: Certificado, Plata, Oro y Platino, según la cantidad de puntos obtenidos en diferentes categorías de sostenibilidad.
3. Categorías clave: Energía y atmósfera, eficiencia del agua, materiales y recursos, calidad ambiental interior, innovación y sitios sostenibles.

BREEAM (Método de evaluación ambiental de establecimientos de investigación de edificios)

1. Descripción general: BREEAM, que tiene su origen en el Reino Unido, es uno de los sistemas de certificación de edificios ecológicos más antiguos y consolidados. Evalúa el desempeño ambiental de los edificios en las etapas de diseño, construcción y operación.
2. Niveles de calificación: Las calificaciones BREEAM varían de Aprobado, Bueno, Muy bueno, Excelente y Sobresaliente.
3. Categorías clave: Gestión, salud y bienestar, energía, transporte, agua, materiales, residuos, uso de la tierra y ecología, y contaminación.

Norma de construcción WELL

1. Descripción general: El estándar de construcción WELL se centra en la salud y el bienestar de los ocupantes de los edificios. Evalúa cómo el entorno construido afecta la salud y el confort humanos, incluida la calidad del aire, la calidad del agua, la iluminación y las oportunidades de hacer ejercicio.
2. Niveles de calificación: Los niveles de certificación WELL incluyen Plata, Oro y Platino.
3. Categorías clave: Aire, agua, nutrición, luz, estado físico, comodidad y mente.

Estrella verde

1. Descripción general: Green Star es un sistema de calificación integral desarrollado por el Green Building Council of Australia que se utiliza en Australia, Nueva Zelanda y Sudáfrica y que evalúa el impacto ambiental del diseño, la construcción y el funcionamiento de un edificio.
2. Niveles de calificación: Las calificaciones de Green Star se expresan en estrellas, que van desde 1 estrella (práctica mínima) hasta 6 estrellas (liderazgo mundial).
3. Categorías clave: Energía, agua, materiales, uso de la tierra y ecología, emisiones, calidad del ambiente interior y gestión.

Estrella de energía

1. Descripción general: Energy Star es un programa de certificación dirigido por la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos (EPA) que se centra en la eficiencia energética en edificios y electrodomésticos. Es ampliamente reconocido en los Estados Unidos tanto para edificios comerciales como residenciales.
2. Clasificación: Los edificios que obtienen una puntuación de 75 o más en una escala de 100 puntos pueden obtener la certificación Energy Star.
3. Áreas de enfoque: Eficiencia energética, reducción de gases de efecto invernadero y ahorro de costos.

Desafío de construcción viviente

1. Descripción general: El Living Building Challenge es uno de los programas de certificación de edificios ecológicos más rigurosos, desarrollado por el International Living Future Institute. Su objetivo es crear edificios que sean autosuficientes y contribuyan positivamente a su entorno.
2. Requisitos de certificación: Los edificios deben cumplir criterios estrictos en siete áreas de desempeño conocidas como "Pétalos": lugar, agua, energía, salud y felicidad, materiales, equidad y belleza.
3. Niveles de certificación: La certificación completa se logra al cumplir todos los criterios, pero los edificios también pueden obtener la Certificación Pétalo o la Certificación de Energía Cero.

Por qué son importantes las certificaciones de construcción ecológica

Impacto ambiental

1. Conservación de recursos: Los edificios ecológicos certificados están diseñados para utilizar menos energía, agua y materias primas, reduciendo su huella ambiental.
2. Menores emisiones de carbono: estos edificios a menudo generan menores emisiones de gases de efecto invernadero debido a la mejora de la eficiencia energética y al uso de fuentes de energía renovables.
3. Reducción de residuos: Los edificios ecológicos se centran en reducir los residuos mediante prácticas de construcción que promueven el reciclaje, la reutilización y el uso de materiales sostenibles.

Beneficios económicos

1. Ahorro de costos: los edificios ecológicos suelen tener costos operativos más bajos debido a la eficiencia energética y del agua. Con el tiempo, estos ahorros pueden compensar la inversión inicial en tecnologías ecológicas y certificación.
2. Mayor valor de la propiedad: Los edificios ecológicos certificados suelen tener valores de mercado más altos y pueden atraer alquileres premium debido a sus deseables características de sostenibilidad.
3. Acceso a incentivos: Muchos gobiernos y organizaciones ofrecen incentivos financieros, exenciones fiscales y subvenciones para edificios con certificación ecológica, mejorando aún más su viabilidad económica.

Salud y bienestar

1. Mejora de la calidad del aire interior: Los edificios ecológicos priorizan el uso de materiales no tóxicos y una ventilación adecuada, lo que conduce a una mejor calidad del aire interior y a una menor exposición a productos químicos nocivos.
2. Comodidad mejorada: estos edificios están diseñados teniendo en cuenta la comodidad de los ocupantes, con iluminación natural, control de temperatura y acústica que crean un ambiente agradable para vivir o trabajar.
3. Resultados de salud positivos: Los edificios certificados bajo programas como WELL se centran en promover la salud física y mental, lo que puede conducir a una mayor productividad, menor ausentismo y bienestar general.

Comerciabilidad y reputación

1. Atraer a inquilinos y compradores: las certificaciones ecológicas son cada vez más importantes para los consumidores preocupados por el medio ambiente. Los edificios con certificaciones suelen ser más atractivos para inquilinos, compradores e inversores.
2. Responsabilidad social corporativa (RSC): Las empresas que operan en edificios con certificación ecológica pueden mejorar su reputación de responsabilidad social corporativa, atrayendo a clientes, empleados y accionistas.
3. Ventaja competitiva: En una economía verde en crecimiento, tener un edificio certificado puede diferenciar a una empresa de sus competidores, brindándole una importante ventaja de marketing.

Cumplimiento y gestión de riesgos

1. Cumplimiento de normativas: Las certificaciones de edificios ecológicos ayudan a garantizar que los edificios cumplan o superen las normativas ambientales locales, lo que reduce el riesgo de sanciones por incumplimiento.
2. A prueba de futuro: a medida que los estándares ambientales se vuelven más estrictos, los edificios con certificaciones ecológicas tienen más probabilidades de seguir cumpliendo con las regulaciones futuras, protegiendo las inversiones.

Conclusión

Las certificaciones de construcción ecológica desempeñan un papel fundamental en la promoción de la sostenibilidad, la mejora de la salud y el bienestar de los ocupantes y la generación de beneficios económicos. Al obtener estas certificaciones, los propietarios y los desarrolladores inmobiliarios pueden contribuir a la conservación del medio ambiente, lograr ahorros de costos y obtener una ventaja competitiva en el mercado. Ya sea propietario de una vivienda, desarrollador o inversor, comprender e implementar las certificaciones de construcción ecológica puede tener un impacto significativo en el éxito y la sostenibilidad de sus proyectos.